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Titolo
Text copied to clipboard!Coordinatore della manutenzione immobiliare
Descrizione
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Cerchiamo un Coordinatore della manutenzione immobiliare esperto e motivato per gestire e supervisionare tutte le attività di manutenzione delle proprietà sotto la nostra gestione. Il candidato ideale avrà una forte capacità organizzativa, competenze tecniche e una buona attitudine al problem solving per garantire che tutte le proprietà siano mantenute in condizioni ottimali, rispettando i tempi e i budget stabiliti. Le responsabilità includono la pianificazione degli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, la gestione dei fornitori e dei contratti, nonché la comunicazione efficace con i proprietari e gli inquilini. Il ruolo richiede inoltre la capacità di monitorare e valutare le condizioni degli immobili, prevenire eventuali problemi e intervenire prontamente in caso di emergenze. Il Coordinatore della manutenzione immobiliare lavorerà a stretto contatto con il team di gestione immobiliare per assicurare un servizio di alta qualità e la soddisfazione di tutte le parti coinvolte.
Responsabilità
Text copied to clipboard!- Pianificare e coordinare interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.
- Gestire i rapporti con fornitori, appaltatori e tecnici esterni.
- Monitorare lo stato degli immobili e segnalare eventuali criticità.
- Garantire il rispetto delle normative di sicurezza e ambientali.
- Gestire i budget assegnati per le attività di manutenzione.
- Organizzare interventi di emergenza e riparazioni urgenti.
- Mantenere aggiornati i registri e la documentazione tecnica.
- Collaborare con il team di gestione immobiliare per ottimizzare le operazioni.
- Assicurare la comunicazione efficace con proprietari e inquilini.
- Supervisionare i lavori in corso per garantire qualità e tempistiche.
Requisiti
Text copied to clipboard!- Esperienza comprovata nel settore della manutenzione immobiliare.
- Conoscenza delle normative tecniche e di sicurezza.
- Capacità di gestione e coordinamento di team e fornitori.
- Ottime doti organizzative e di problem solving.
- Buona conoscenza degli strumenti informatici di gestione.
- Capacità di lavorare sotto pressione e gestire emergenze.
- Eccellenti capacità comunicative e relazionali.
- Disponibilità a spostamenti e sopralluoghi sul territorio.
- Diploma tecnico o laurea in discipline affini.
- Conoscenza base di contabilità e gestione budget.
Domande potenziali per l'intervista
Text copied to clipboard!- Quali esperienze ha nella gestione della manutenzione immobiliare?
- Come gestisce i rapporti con fornitori e appaltatori?
- Come affronta situazioni di emergenza o guasti improvvisi?
- Quali strumenti utilizza per pianificare e monitorare gli interventi?
- Come garantisce il rispetto delle normative di sicurezza?
- Come gestisce la comunicazione con proprietari e inquilini?
- Ha esperienza nella gestione di budget per manutenzioni?
- Come organizza il lavoro del team di manutenzione?
- Quali sono le sue competenze tecniche principali?
- Come si aggiorna sulle novità del settore immobiliare?
